SERVICE PACKAGES
專業服務項目
從出租媒合到長期代管，提供符合不同房東需求的方案。
RENTAL AGENT
代租服務
適合希望快速出租、降低空置期的房東。由我們負責租金評估、行銷曝光與租客篩選。
- 市場租金評估與行銷策略
- 專業攝影、文案與多平台曝光
- 租客背景審查與合約簽署
- 點交流程與設備清單建檔
適合對象：希望自行管理後續租期，但想快速找到好租客的房東。
了解方案細節 PROPERTY MANAGEMENT
代管服務
完整處理租期內大小事，定期回報與帳務管理，讓房東真正享受被動收入。
- 租金代收代付與帳務報表
- 24 小時緊急修繕與巡檢
- 租客溝通、問題協調
- 退租點交與押金結算
適合對象：想節省時間、讓管理流程更省心的房東。
了解方案細節 GUARANTEED RENTAL
包租服務
嶼居成為您的二房東，承租房屋並提供固定租金收益，空置風險由我們吸收。
- 每月固定租金入帳
- 承擔空置期風險
- 房屋整修與升級規劃
- 合規出租與風險控管
適合對象：希望收益穩定、完全免除管理負擔的房東。
了解方案細節 RENTAL AGENT
代租服務
適合希望快速出租、降低空置期的房東。由我們負責租金評估、行銷曝光與租客篩選。
- 市場租金評估與行銷策略
- 專業攝影、文案與多平台曝光
- 租客背景審查與合約簽署
- 點交流程與設備清單建檔
PROPERTY MANAGEMENT
代管服務
完整處理租期內大小事，定期回報與帳務管理，讓房東真正享受被動收入。
- 租金代收代付與帳務報表
- 24 小時緊急修繕與巡檢
- 租客溝通、問題協調
- 退租點交與押金結算
GUARANTEED RENTAL
包租服務
嶼居成為您的二房東，承租房屋並提供固定租金收益，空置風險由我們吸收。
- 每月固定租金入帳
- 承擔空置期風險
- 房屋整修與升級規劃
- 合規出租與風險控管
FAQ
常見問題
可以只做代租不做代管嗎？
可以。代租完成後您可自行管理租期，我們也提供後續代管加購方案。
包租方案是否會影響房屋使用狀況？
我們會先進行屋況評估與整修規劃，並以合約明訂維護範圍。
租金收取與報表頻率為何？
代管與包租方案皆提供每月報表，含租金、修繕與費用明細。